🏡 𝙑𝙞𝙠𝙚𝙣𝙙𝙞𝙘𝙖 𝙣𝙖 𝙥𝙧𝙚𝙨𝙩𝙞𝙯𝙣𝙤𝙟 𝙡𝙤𝙠𝙖𝙘𝙞𝙟𝙞 - prilika za obnovu! ✨ Posebnost ove nekretnine je 𝗴𝗿𝗮𝗱𝗲𝘃𝗶𝗻𝘀𝗸𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗽𝗼𝘃𝗿𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗰𝗰𝗮. 𝟱𝟳𝟱 𝗺². ---------------------- 🌲𝙇𝙊𝙆𝘼𝘾𝙄𝙅𝘼 𝙆𝙊𝙅𝘼 𝙉𝙐𝘿𝙄 𝙈𝙄𝙍 📍 Smještena na Babanovcu, nedaleko od Hotela „Sunce“, nekretnina se nalazi na ugodnoj i diskretnoj lokaciji. 🌿 Manji broj izgrađenih vikendica u neposrednom okruženju pruža više osjećaja privatnosti i mira, što je posebno privlačno za odmor i boravak u planinskom ambijentu. ---------------------- 📐 𝙊𝙎𝙉𝙊𝙑𝙉𝙄 𝙋𝙊𝘿𝘼𝘾𝙄 📍 Lokacija: Vlašić, Babanovac 📏 Dimenzije objekta: 𝟵,𝟬𝟬 × 𝟵,𝟱𝟬 𝗺 🏗️ Katnost: P + 1 + Pt 🌳 Površina građevinske parcele: 𝗰𝗰𝗮. 𝟱𝟳𝟱 𝗺² ---------------------- 🔥 𝙎𝙏𝘼𝙉𝙅𝙀 𝙊𝘽𝙅𝙀𝙆𝙏𝘼 - 𝙢𝙤𝙜𝙪𝙘𝙣𝙤𝙨𝙩 𝙤𝙗𝙟𝙚𝙠𝙩𝙖 Objekt je pretrpio značajna oštećenja uslijed požara, pri čemu su izgorjele gornja etaža i potkrovlje. 🏠 Zidovi prizemlja ostali su sačuvani, što pruža mogućnost razmatranja obnove vikendice na postojećim zidovima, uz prethodnu stručnu procjenu stanja konstrukcije i provjeru potrebnih dozvola. 🔨 Za kupca koji želi urediti vlastiti planinski kutak prema svojim željama, ova nekretnina predstavlja priliku za projekt obnove na Vlašiću. ---------------------- ⚡ 𝙄𝙉𝙁𝙍𝘼𝙎𝙏𝙍𝙐𝙆𝙏𝙐𝙍𝘼 ✅ Električna energija ✅ Voda ✅ Kanalizacija ✅ Asfaltirani pristupni put ---------------------- 📑 𝙑𝙇𝘼𝙎𝙉𝙄𝘾𝙆𝘼 𝙄 𝙐𝙍𝘽𝘼𝙉𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝙆𝘼 𝘿𝙊𝙆𝙐𝙈𝙀𝙉𝙏𝘼𝘾𝙄𝙅𝘼 Prema dostupnim informacijama, za objekt postoje: ✅ Rješenje o urbanističkoj saglasnosti ✅ Lokacijska dozvola 📌 Važna napomena: Dio ostale vlasničke dokumentacije još čeka rješavanje, što je, prema navodima prodavača, slučaj i kod brojnih sličnih objekata na Vlašiću. Prije kupovine preporučuje se provjera kompletnog pravnog statusa nekretnine i mogućnosti obnove kod nadležnih službi.