🏡 U VITEZU - Donja Dubravica Prodajemo odličnu nekretninu ukupne površine 5,332 m² koja uključuje stambene i gospodarske objekte te zemljište. Nekretnina je funkcionalno povezana u jednu cjelinu i smještena u mirnom stambenom naselju, svega 3 minute od magistralne ceste, 5 minuta od škole i poslovne zone PC-96. 📐 Površine: 1. Kuća i zgrada - 258,5 m² + njiva 1.877 m² 2. Zemljište = ukupno 3.332 m² ➡️ Ukupno: 5.332 m² 🏠 Struktura kuće (258,5 m²): • Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, komunikacijski prostor + velika garaža (pogodna i za terenac). • Kat: 4 sobe, kupatilo, balkon i velika terasa iznad garaže. • Potkrovlje: 2 spavaće sobe (jedna s balkonom i panoramskim pogledom), manji WC i 2 ostave. 🌳 Dodatne nekretnine i sadržaji: • Pomoćni gospodarski objekt (7,95 x 4,10 m) • Uređeno dvorište s betoniranim stazama i čeličnom konstrukcijom za vinovu lozu koja stvara hladovinu • Boks za pse i vanjsko korito za vodu • Infrastruktura: struja, voda, septička jama (uređeno i funkcionalno) 📌 Ovo je rijetka prilika u Vitezu - prostrana, uređena i funkcionalna cjelina s idealnim uslovima za porodični život i dodatne gospodarske aktivnosti.