🏡 Prodajemo luksuznu obiteljsku kuću s poslovnim prostorom na jednoj od najtraženijih lokacija u Vitezu 📐 𝗣𝗼𝘃𝗿𝘀𝗶𝗻𝗮 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗮: 𝟭𝟮𝟳 𝗺² (𝗼𝘀𝗻𝗼𝘃𝗮) 🌿 𝗗𝘃𝗼𝗿𝗶𝘀𝘁𝗲: 277 m² 🏠 𝗞𝗮𝘁𝗻𝗼𝘀𝘁: Prizemlje + 1. kat + Visoko potkrovlje (PR + 1K + VP) 🏠 𝗥𝗮𝘀𝗽𝗼𝗿𝗲𝗱 𝗽𝗿𝗼𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗷𝗮 🔹 Prizemlje • Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom • Ostava u podrumskom dijelu • Hodnik • Kupatilo i WC • Garaža • Poslovni prostor s vlastitim WC-om i zasebnim ulazom • Unutarnje stepenice koje vode na kat 🔹 Prvi kat • Tri spavaće sobe • Kupatilo • Veliki dnevni boravak/salon površine oko 60 m² (idealan za obiteljska okupljanja i odmor) 🔹 Visoko potkrovlje • Tri prostrane spavaće sobe 🌳 𝗩𝗮𝗻𝗷𝘀𝗸𝗼 𝘂𝗿𝗲𝗱𝗲𝗻𝗷𝗲 ✨ Uređeno i popločano dvorište pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodan boravak. ✔ Natkrivena vanjska terasa s kaminom ✔ Garaža s pristupom iz dvorišta i s ulice ✔ Asfaltiran prilaz objektu ⚙️ 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿𝗮 ✅ Gradski vodovod ✅ Kanalizacija ✅ Električna energija ✅ Kompletna infrastruktura 📑 Vlasništvo uredno 1/1. Prodavatelj jamči da nekretnina nema uknjiženih tereta niti potraživanja trećih osoba te posjeduje kompletnu dokumentaciju potrebnu za prijenos vlasništva (zemljišnoknjižni izvadak i posjedovni list).